압구정 현대1·2차 아파트 총정리: 단지 개요·학교·교통·재건축 현황 (2026년 10월 기준)
안녕하세요, 씨오입니다! 🌱 ‘아파트·동네’ 카테고리에서 서울의 대표 단지를 하나씩 정리해 보려고 해요. 첫 번째는 한국 아파트 역사의 상징 같은 곳, 압구정 현대아파트예요. 압구정 현대는 여러 차수로 나뉘어 있어서 단지별로 차례차례 소개할 예정이고, 오늘은 그 시작인 현대1·2차예요. 단지 개요, 학교와 교통, 생활 환경, 그리고 가장 궁금해하시는 재건축 진행 현황까지 2026년 10월 기준으로 정리했어요.
※ 이 글은 공개된 단지 정보와 언론 보도를 바탕으로 정리한 소개 글이에요. 시세나 재건축 일정은 계속 바뀌니 실제 거래나 계약 전에는 공식 자료를 꼭 다시 확인하세요.
압구정 현대1·2차 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 강남구 압구정동 (압구정로29길 일대), 한강변 |
| 입주 | 1976년 6월 (압구정 현대아파트 중 가장 먼저 지어진 단지) |
| 세대수 | 960세대 |
| 동 구성 | 13개 동, 최고 15층 |
| 평형 | 공급면적 기준 40평대~60평대 대형 평형으로만 구성 |
| 주차 | 약 720대 (세대당 약 0.75대) |
| 난방 | 지역난방 |
| 재건축 | 압구정3구역에 포함 (시공사: 현대건설, 2026년 5월 선정) |
압구정 현대1·2차 31동 동측면 · 사진: ZbnKhl, CC BY-SA 4.0 (위키미디어 공용)
단지 특징: 대형 평형 위주의 1세대 한강변 아파트
현대1·2차는 1970년대 중반 압구정 일대 개발과 함께 들어선 단지로, 모든 세대가 대형 평형이라는 점이 가장 큰 특징이에요. 15층 이하의 판상형 동이 넓은 간격으로 배치되어 있고, 오래된 단지답게 키 큰 나무가 많아 단지 안 산책길 분위기가 좋아요. 한강과 맞닿아 있어 한강 조망이 가능한 동과 세대도 있어요.
반면 1976년 입주로 50년이 된 단지라 주차 공간 부족(세대당 약 0.75대), 배관과 설비 노후화 같은 구축 아파트의 불편함이 있을 수 있어요. 실거주를 고려한다면 세대 내부 수리 상태와 저녁 시간 주차 상황을 꼭 직접 확인해 보세요.
학교: 단지 바로 옆 초·중·고
| 학교 | 거리 (직선, 약) |
|---|---|
| 압구정초등학교 | 약 290m |
| 압구정고등학교 | 약 450m |
| 압구정중학교 | 약 530m |
초·중·고가 모두 도보권에 있는 것은 큰 장점이에요. 다만 실제 배정 학교는 주소와 동에 따라 달라질 수 있으니 학구도 안내 서비스에서 주소로 꼭 확인하세요. 학교 고르는 기준은 ‘신혼부부 아파트 고르는 법’ 글에도 정리해 두었어요.
교통과 생활 편의
- 지하철 – 3호선 압구정역까지 직선 약 700m대로 도보 이용이 가능해요. 수인분당선 압구정로데오역도 이용할 수 있어요.
- 도로 – 올림픽대로와 동호대교·성수대교 접근이 편리해 강북과 도심 이동이 수월해요.
- 쇼핑·생활 – 압구정역 일대 백화점과 상가, 압구정로데오 거리 상권을 가까이 이용할 수 있어요.
- 여가 – 압구정 한강공원이 가까워 산책과 자전거 타기에 좋아요.
재건축 진행 현황 (2026년 10월 기준)
압구정 현대아파트 일대는 6개 구역으로 나뉘어 재건축이 추진되고 있고, 현대1·2차는 그중 가장 큰 압구정3구역에 속해요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 포함 단지 | 현대1~7차, 10·13·14차, 대림빌라트 등 |
| 기존 → 계획 세대수 | 3,934세대 → 5,175세대 |
| 계획 규모 | 최고 65층, 30개 동 |
| 시공사 | 현대건설 (2026년 5월 25일 조합 총회에서 선정, 공사비 약 5조 5,610억 원) |
| 최근 진행 | 2026년 8월 31일 건축·경관 등 통합심의 접수 |
통합심의 이후에는 사업시행인가, 관리처분계획인가, 이주와 철거 순서로 진행돼요. 이 단계들이 언제 마무리될지는 아직 확정되지 않았어요. 전세나 월세로 들어가려는 분은 이주 시기에 따라 거주 기간이 짧아질 수 있으니 계약 전에 조합 공지와 진행 상황을 꼭 확인하세요.
실거래가는 이렇게 확인하세요
압구정 현대1·2차는 거래 금액이 크고 평형마다 가격 차이도 커요. 블로그나 커뮤니티의 숫자보다 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 ‘압구정동 현대1,2차’를 검색해 평형별 최근 거래를 직접 확인하는 것이 가장 정확해요. 재건축 단지는 조합원 지위 양도 제한 같은 규정도 있으니 거래를 검토한다면 전문가 상담이 필요해요.
씨오의 한 줄 정리 🌱
현대1·2차는 대형 평형, 한강변 입지, 도보권 학교라는 장점과 오래된 건물과 주차 부족이라는 단점이 함께 있는 단지예요. 그리고 지금은 무엇보다 압구정3구역 재건축 진행 상황이 단지의 미래를 좌우하고 있어요. 다음 글에서는 압구정 현대 3차 이후 단지를 이어서 소개할게요!
이 글은 일반적인 정보 제공 목적이며, 특정 단지의 매수·투자를 권유하지 않습니다. 단지 정보는 공개된 단지 정보 서비스와 언론 보도(2026년 10월 확인)를 바탕으로 했어요.
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